politua.ru POLIT UA
От Нестора Махно
УКРАИНСКО-РОССИЙСКИЙ ПОРТАЛ
10:01
09:53
09:34
09:24
09:15
Новости
Мошенничество при продаже жилья. Как уберечь себя от нечестных продавцов

При выборе жилья, когда подходящий вариант вроде бы найден, совершенно естественным является непреодолимое желание поскорее совершить сделку, пока квартира не продана другому. Именно этим порывом чаще всего пытаются воспользоваться мошенники. А последствия покупки квартиры у нечестного продавца могут быть абсолютно разнообразными, от небольших неудобств до серьезных потерь. Давайте разберемся как не попасть в ловушку и сохранить бдительность.
Начнем с того что, покупая квартиру, необходимо не только тщательно осмотреть будущее жилье, но и с особым вниманием изучить все документы, предоставляемые продавцом. Один из главных факторов, который должен вызвать недоверие и отдельное внимание к документации, если продавец квартиры легко уступает в цене, настойчив и торопит с принятием решения и совершением сделки. Но и во всех остальных случаях не проявляйте небрежности в этом вопросе. Требуйте все правоустанавливающие документы и справки, выписки из паспортного стола, чтобы не купить квартиру, в которой кто-то прописан или имеются задолженности по коммунальным услугам.
Не лишним будет обойти будущих соседей, узнать, что они думают о хозяевах квартиры, давно ли живут и почему продают квартиру, часто меняющиеся хозяева – уже повод насторожиться.
Обязательно необходимо проверить квартиру на наличие собственников и прописанных людей, помимо продавца. Нередки случаи, когда после совершения сделки выясняется, что в квартире имеется еще один собственник, или прописан человек, упомянуть о котором продавец «забыл». Решение этих вопросов может занять много времени, особенно в случае появления еще одного собственника. Судебные тяжбы могут длиться очень долго, а арестованная квартира на срок судебного разбирательства станет дополнительной проблемой, а не счастливым приобретением.
Еще более коварный вид мошенничества, это совершение сделки с лицом, который в принципе не имеет права собственности. Отдав деньги неизвестно кому, вы не только не сможете стать собственником квартиры, но и вряд ли вернете свои деньги, даже в случае судебного разбирательства.
Подобные ситуации принесут немало хлопот, такие вопросы решают исключительно через суд, где разбирательства могут занять продолжительное время и нет никакой гарантии что дело решится в пользу нового владельца спорного жилья. Поэтому конечно подобное развитие событий лучше предвидеть заранее и обходить спорные сделки стороной.
Внимательно изучайте все документы, при необходимости обращайтесь за помощью только к грамотному специалисту с рекомендациями. Выбирайте человека, работающего именно со сделками купли-продажи, который сможет качественно вас проконсультировать, проконтролировать наличие и содержание всех документов. В любом случае, продавца, который честен, не испугают никакие проверки, а вот мошенника такое любопытство может спугнуть. Не бойтесь задавать вопросы, требовать предоставления справок и выписок, ведь именно это убережет от появления серьезных проблем впоследствии.

 



Имя:


Город:

Введите код, который вы видите:
Текст комментария: (максимум 2000 символов)

ПОИСК
| реклама | контакты
Политика
 Философ 
20.10.10
Юлия Вербицкая
 Эпатаж 
20.10.10
Станислав Белковский
 Терракт 
19.10.10
Виктор Тимошенко, Москва

Экономика
 Дружба 
20.10.10
Татьяна Ивженко, Киев
 "Поглащение" 
14.10.10
Татьяна Ивженко, Киев
 Цены 
12.10.10
Виктор Тимошенко, Москва

Гуманитарная аура
 История 
15.10.10
Владимир Павлив, Львов
 Книга 
14.10.10




map
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38